Aperçu
Description
Ferme à rénover
Découvrez cette vaste et charmante ferme à rénover située à Horion-Hozémont, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses opportunités de développement. Cette propriété de caractère allie le charme authentique des bâtiments anciens à un potentiel de rénovation et d'aménagement impressionnant.
Caractéristiques principales :
- Superficie du terrain : Une vaste étendue de terrain permettant des projets divers et variés.
- Bâtiments : La ferme comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation principale, des granges spacieuses, et des dépendances. Ces structures offrent un volume généreux et peuvent être réaménagées selon vos envies.
- Authenticité : De nombreuses caractéristiques d'époque ont été préservées, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols d'origine, ajoutant un charme rustique indéniable.
Possibilités d'aménagement (sous réserve de l'obtention du permis d'urbanisme) :
- Résidentiel : Aménagement en une ou plusieurs habitations, idéale pour une grande famille ou pour créer des gîtes.
- Professionnel : Parfait pour des activités agricoles, des bureaux ou des ateliers d'artisans.
- Touristique : Une opportunité unique de développer un projet de tourisme rural avec chambres d'hôtes, un centre wellness ou location de vacances.
Atouts supplémentaires :
- Cadre naturel : Un environnement naturel et serein.
- Accès et proximité : Située à proximité des axes principaux, la ferme est facilement accessible tout en offrant
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 221 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 21 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 21 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 6696 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 5000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 548 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240801003136 |
Emission CO₂ | 136 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 198607 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 699000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ORBEX (IPI 508299)
Adresse |
Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne |
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Site internet |
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Référence externe | 6301060 |